김포 노래연습장, 유흥주점 매매
김포 전지역 (2020-0731)
오늘은 요즘 수도권에서 가장 핫 하다는 김포지역의 노래연습장, 유흥주점의
매물을 총 정리 해봤습니다.
인천, 부천, 일산 김포 중에서 가장 장사 잘된다고 하는 구래동 장기동 등
김포 일대를 특히 구래동 에는 조만간 나이트클럽이 들어선다는 빅이슈 까지 있어서
먹자상권 유흥상권이 가장 활성화 되어가고 있는 지역으로 유명하기도 하구요
영업수단이 좋은신 분이나 처음 하시는 분 역시 장사 하시기에 참 좋은 상권 이라
생각합니다.
그만큼 영업내용이 깨끗하다고 할수 있습니다.
최근에 확인한 매물정보입니다.
다양하게 올려봅니다.
노래방에 관심 많으신 분들은 참고 하시어 좋은 결과 있으시길 바랍니다.
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노래연습장
1-노래연습장 : 지상층 50평 룸6개 보4000-180. 합2억10000.
부부운영중 월매상 2500-3000만원 연수입 2억이상.
주변에 동종업종이 많지 않아 경쟁률이 심하지 않음.
스카이 라운지 같은 전망이 있는 지상층으로 주변에서
일반손님이 가장 많은 업소임.
2-노래연습장 : 지상층 60평 룸8개 보3000-220 합2억3000만원
50대남자사장님 운영. 월매상 3000만원 내외
사모님이 운영하시다 건강상 남자 사장님이 운영중
7-8년전 신설해서 현재까지 운영중.
3-노래연습장 : 지상층 45평 룸6개 보4000-250 합2억원.
신규 아파트 많은 신흥상권 신설 1년차 일반손님 비율 70%이상.
월매상 2000만원내외.
4-노래연습장 : 사우동 원마트앞 먹자상권 지하40평 보5000-130
합7000만원 부부15년운영중 주변에 매물이 귀한 상권
오랜운영과 건강상 급매로 매매하고자 함
먹자상권으로 상권 좋음 먹자 사거리 코너로 위치상권 좋음.
가격에 비해 시설권리금에 비해 가장 좋은 매물임.
5-노래연습장 : 김포신도시 지상층 64평 룸8개 보5000-370.
합2억1000만원 월매상 2000-2500만원 부부운영중
김포신도시에서 가장 잘된다는 업소입니다.
예전에 2억7000만원에서 2-3번 거래 된적이 있었고
그당시의 월매상은 4000만원 이상 이였습니다.
6-노래연습장 : 김포신도시 지상층 60평. 룸11개 보7000-450. 합3억5000만원
월3000-3500만원 일반손님만으로 운영중입니다.
최신시설 까페같은 분위기 처음하시는 부부가 하신다면
연 수억원의 수입을 가져가실수 있습니다.
7-노래연습장 : 김포신도시 지상층 45평. 룸6개 보4000-250 합2억5000만원.
먹자상권 입구 첫 번째집 위치상권 주변최고 월매상 2500만원내외
여사장님이 알바1명하고 함께 운영하고 있습니다.
월매상 2700만원 이면 월수입 2000만원 이 된나고 하십니다.
부부가 하신다면 더 많은 수입이 보장되고 현재 하시는 분은 알바로
일하시다가 담보대출로 인수하시고 몇 년 하시다 보니 지치신 듯 합니다.
보기보다는 장사가 잘됩니다.
그리고 주변에 동일업종이 허가 나지 않는 이로운 점이 있어서
매매 가격은 10년전이나 큰 변동이 없습니다.
8-노래연습장 : 김포신되시 역세권 지상층 60평. 룸8개. 보5000-370. 합1억70000만원.
시설좋음 부부가 운영여하시다 경제적으로 여유가 되시다보니 친인척이
운영 하고 있습니다 월매상은 2000만원 내외로 부부가 운영하시면
좋을 듯 합니다. 주변에 경쟁업소 뜸 합니다.
9-노래연습장 : 김포 양촌읍 지상층 75평 룸8개 보4000-350. 합1억8000.
최신고급시설 일반손님 많은 업소 월매상 1800만원이상
유흥주점
01-유흥주점 : 구래동 지상층 유흥주점 + 노래연습장 보3000-300 합1억7000만원
60대 가장 실장님과 운영중 규모에 비해 주변에서 가장 저렴함
오래 운영하시다보니 절충해서 매매 하신다고 합니다.
02-유흥주점 : 구래동 지상층 35,5평 룸4개. 보2500-200. 합2억원.
최신시설 신설 6개월 60대 가장운영중 먹자상권.
03-유흥주점 : 구례동 지상층 유흥주점 + 노래연습장 보3000-300 합3억5000만원
특소세 유흥세 없음 먹자상권 지상층 월매상 4000만원 이상.
04-유흥주점 : 구래동 지상층 유흥주점 2개 보5000-400. 합3억2000만원
특소세 유흥세 없음 먹자상권 지상층 월매상 3000만원 이상.
05-유흥주점 : 구래동 지상층 40평 룸4개 보2000-230. 합1억8000만원
특소세 유흥세 없음 먹자상권 지상층 월매상 1500만원 이상.
06-유흥주점 : 구래동 지상층 룸4개 보2000-220. 합1억5000만원
특소세 유흥세 없음 먹자상권 신설 2개월.
07-유흥주점 : 구래동 지상층 룸4개 보2000-210. 합1억5000만원
특소세 유흥세 없음 먹자상권 신설 3개월.
08-유흥주점 : 구래동 지상층 룸4개. 보3000-250. 합1억6000만원.
특소세 유흥세 없음 먹자상권 신설 5개월.
위치상권 주변 최고 먹자상권 코너자리
09-유흥주점 : 구래동 지상층 보2000-140. 합1억6000만원.
특소세 유흥세 없음 먹자상권 부부 운영중.
10-유흥주점 : 마송 지층 룸4개 보3000-170. 합1억2000만원.
특소세 유흥세 없음 사거리 코너자리
리모델링 시설 좋음 부부 운영중.
11-유흥주점 : 마송 지상층 룸6개 보6000-250 합1억5000만원.
리모델링 주변에서 시설 제일 좋음 월매상 1500만원 이상.
12-유흥주점 : 마송 지상층 보2500-190. 합1억2000만원.
특소세 유흥세 없음 시설깔끔 월매상 1200만원 이상.
13-유흥주점 : 마송 지상층 보2500-230. 합1억5000만원.
특소세 유흥세 없음 시설깔끔 대로변 위치상권 좋음
월매상 1500만원 이상.