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계양구

1 - 노래방 : 용종동 룸6개(40) 보1000-120.  합3000만원

계산택지  먹자상권 2층 50대남 운영중.

계산택지 먹자상권 입니다. 

주변 경쟁업소 뜸한 편안한 상권입니다.

50대 남 초보사장님이 운영중인데, 적응이 잘안되는지 불편해 하십니다

가격도 많이 내려 왔구요. 손해보고 정리 하고자 서두르시네요. 

시설은 무난 합니다. 

 

2 - 노래방 : 계산동 룸6개(45) 보1000-50 합5500만원

역세권 먹자상권 일반손님 많은 상권 주변 최저가격 건강상 급매.

임대료 저렴하고 상권 좋습니다. 역세권 먹자 많은 자리입니다.

여러번 중개 한 잘아는 노래방입니다.

60대 남 초보사장님 이십니다.

건강이 안좋으셔서 어제부터 영업을 못하신답니다.

코로나때 7500만원 정도 투자 하시고 적응도 서툴고 걱강도 안좋으시고

가격을 많이 내리 셨습니다.

급매물입니다

 

부평구

1 - 노래방 : 부개동 룸5개(30) 보1000-75 합3500만원

시설좋음 대로변 먹자상권 월매상 7-800만원.

요즘에 가장  광고를 많이 내고 가장 손님을 많이 모시고 가는 노래방입니다.

가격싸고 시설 좋고 영업 매출 좋고 상권 좋고....

여러모로 장점이 많은 곳 입니다.

사장님은 억대 노래방을 운영 하신 분인데 눈 높이에 안 맞는 것 같습니다.

 

2 - 노래방 : 청천동 룸5개(35)  보2500-130 합4500만원 시설 깔끔

대로변 2층 주변 최저가격.

청천동에선 특히 대로변에선 5000만원 미만의 매물이 참 귀합니다.

현재 운영여하시는 분은 70대(?) 여사님 이십니다.

열심히 재미있게 운영 하시면서 오래오래 하신다고 하시더니

갑자기  팔고자 하시고 가격을 투자비 보다 훨씬 내리시네요.

대로변 2층입니다. 시설 무난합니다.

가격은 저렴한 편입니다.

주변에 경쟁업소 없고 일반손님이 많다고 하십니다.

 

 

서구

1 - 노래방 : 가좌동 룸5개(30) 보1000-100. 합6000만원

시설깔끔 건지부근 먹자상권.

건지사거리 부근 먹자많은 대로변 입니다.

시설 좋습니다. 

가격은 주변에서 저렴한 편입니다.

 

2 - 노래방 : 신현동 룸4개(30) 보1000-70

합4500만원 시설깔끔 주변 독점자리 편안한 상권.

반경 500미터 이내에 동종업종이 없습니다.

보이는 노래방도 없습니다.

오래 운영 하셨습니다.

시설 좋습니다.

편안한 자리 찿으시는 분에게 참 좋을 듯 합니다.

 

 

남동구

1 - 노래방 : 간석동 룸5개(35) 보1000-100 합5500만원

시설좋음 동네 먹자상권 7년운영함.

김포로 이사 하신다고 합니다 .그래서 매매 하고자 하십니다

여러해 운영하셨습니다. 시설 좋습니다 먹자도 많습니다.

동종 업종이 뜸 합니다. 아파트 단독 빌라 등 편안한 상권 입니다.

 

2 - 노래방 : 만수동 룸5개(40) 보2000-145

합8000만원 모래내부근 먹자상권 코너자리 10년 운영 함.

10여년전에 1억이 넘게 중개한 경험이 있는 노래방입니다.

먹자 많고 사거리 코너자리로 위치가 참으로 좋습니다.

 

미추홀구.

1 - 노래방 : 용현동(30) 보1000-65 합6500만원 최신시설

토지금고 먹자상권 위치상권 좋음.

토지금고에서는 매매가격이 타지역에 비해서 높습니다.

본 매물은 주변에선 저렴한 편입니다

시설 좋고 상권 좋고 가격좋고 ....

 

2 - 노래방 : 문학동 룸4개(30) 보1000-70

합3500만원 시설깔끔 경쟁업소 뜸한 편안한 상권 월매출 확인가능함.

문학동은 예전에 비해 인구는 늘었고 노래방 숫자는 20년 전이나 지금이나 

변동이 없습니다.

그러다 보니 영업이 타지역에 비해서 나은 편입니다.

매물도 흔하지 않구요.

현 매물도 영업은 잘됩니다. 가격에 비해서 가성비는 참으로 좋습니다.

사업확장을 하시고자 급매 하신답니다.

 

연수구.

1 - 노래방 : 선학동 룸6개(45) 보3000-120 합4000만원

시설좋음 역세권 먹자상권 2층.

몇일전에 갑자기 가격을 수천만원 내려서 파신다고 합니다.

나이 많으신 여사님이 운영하고 2-3년 운영 하신 듯 합니다.

나름대로 선학역 먹자상권에서는 급매물 입니다.

 

2 - 노래방 : 연수동 룸4개(30) 보1000-75

합4500만원 시설좋음 먹자상권 코너자리 10년 운영 함.

오래오래 참 잘하시더니 지치신듯합니다 .

인수하실때 시세는 8-9000만원 였습니다.

현재는 반값입니다.

시설 좋습니다. 먹자상권 입니다. 사거리 코너자리입니다.

 

유흥주점.

1 - 유흥주점 : 계산동 룸4개(40) 보3000-250

합1억원 계산택지 나이트 부근 시설좋음.

계산택지에서 1억정도의 유흥주점은 매물이 참으로 귀합니다..

나이트-구청 사이에 있습니다. 지상층이고 시설 무난 합니다.

여러해 운영하셨고 참으로 잘하고 계신것 같습니다.

 

2 - 단란주점 : 갈산동  룸1개(40) + 라이브 홀 보500-60 합6000만원

먹자상권 독점.

먹자상권 이구요 주변에 단란주점은 없습니다.

적응을 못하신듯 판다고 하시네요.

인천에 노래연습장은 2300여개 단란은 500여개..

단란은 매물이 참으로 귀합니다..

 

       2023년 8월 10일 타부동산 정문한 .   

 

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