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이슬과 소나무 2023. 9. 6. 15:06

 

9월입니다.

어찌된 일기인지  더운것이 아니라 뜨겁습니다.

건강 조심하시고 모든 분들에게 즐거운 날들이길 빕니다.

늘 많은 고객분들 감사합니다.

오늘도 화이팅!!!.

 

계양구

1 - 노래방 : 효성동 룸5개(30) 보500-40. 효성동 사거리

코너 부근 시설깔끔.

시설 깔끔합니다. 대로변 사거리 코너입니다.

위치상권, 가격 여러모로 장점이 많습니다.

저가 노래방 찾으시는 분에게 적당 할듯 합니다.

 

2 - 노래방 : 계산동 룸5개(35) 보1000-95 합4500만원

먹자 상권 입구 10년운영중.

교대역 부근 입니다.

주점, 식당, 호프 등 여러 종류의 먹자가 두루두루 많습니다.

10여년을 운영 하다 보니 급매로 정리 하고자 하십니다.

 

 

부평구

1 - 노래방 : 부평동 룸5개(35) 보1000-100 합5000만원

시설좋음 먹자상권 2층 경쟁업소 뜸함.

시설이 좋습니다. 개별에어콘, 타일시공. 등  깔끔 하고

먹자상권의  2층 노래방입니다.

가격도 무난합니다.

 

2 - 노래방 : 삼산동 룸6개(45) 보2000-230 합1억 4000만원.

삼산동 대형먹자상권 지상층 입니다.

10여년을 운영하였습니다.

은퇴 하신답니다.

주변에서 장사 잘된다는 곳 입니다.

물론 위치가 참으로 좋습니다.

월매상 2000만원 이상 하고 계십니다.

 

 

서구

1 - 노래방 : 검암동 룸4개(30) 보1000-60. 합4500만원

시설깔끔 먹자상권 지상층

주변에 먹자가 두루두루 있습니다.

상권 무난하고, 가격좋고, 임대료 저렴하고,

시설또한 깔끔 합니다.

 

2 - 노래방 : 석남동 룸6개(50) 보1000-150 합9000만원

먹자가 많은 상권입니다.

시설은 리모델링을 해서 깔끔 합니다.

월매상은 꽤  잘된다고 하십니다.

상권으로 봐서 부부가 하셔도 좋을 듯 합니다.

 

남동구

1 - 노래방 :  만수동 룸5개(35) 보500-60 합4500만원

시설좋음 먹자상권 코너자리 위치 상권 주변최고.

자제분이 어리 다고 하십니다.

출퇴근도 멀고 몇년을 하다보니 지치기도하고

2000여만원을 손해보시고 급매매 하신답니다.

보시는 분들마다 좋다고 하시는 ...

계약이 될듯 말듯 하네요.

가격이 많이 내려왔습니다.  절충 불가..

 

2 - 노래방 : 구월동 룸6개(40)  보2000-140 합4500만원

시설 좋음 모래내 부근 시세이하.

주변에서는 시설이 참으로 좋습니다.

주변 업소보다 공간, 룸등이 큽니다.

수년간 운영하시고 가격을 요즘에 와서 자꾸 내리십니다.

 

미추홀구

1 - 노래방 : 관교동 룸4개(30) 보1000-85 합2500만원

시설 깔끔, 동네 독점, 시세저렴  3년 운영함.

주변엔 노래방이 전혀 없습니다. 독점입니다.

주저 밀집지역입니다.

경쟁업소 없고, 독점상권 이고 , 편안하고 안전한

처음 하시는 분들에게 좋을 듯 합니다.

 

2 - 노래방 : 용현동 룸6개(45) 보3500-170  합1억2000만원

시설좋음 토지금고 중심 먹자상권 2층 위치상권 좋음.

토지금고 먹자 중앙 에 위치하고 2층입니다.

시설 좋고, 넓은 공간으로 대형룸이  있고

가격도 주변 시세에 비해서 좋습니다.

용현동 토지금고 먹자상권에서는

위치상권 좋고 시설 좋은 노래방은  시세가 1억미만은

드물지요.

 

연수구

1 - 노래방 : 연수동 룸5개(30) 보1500-90 합2500만원

시설좋음 대동월드 먹자상권 최저가격 급급매.

노래방을 여러개 운영 하시는 사장님 이십니다.

여러모로 관리가 불편하시다고 손해보고 급매하신답니다.

대동월드 먹자상권 안에 있습니다. 시설 깔끔 합니다.

가격은 주변에서 최저가격입니다.

 

2 - 노래방 : 송도동 룸5개(30)  보2000-200 합1억 2000만원

최신 시설 일반 손님 영업 함.

신설한지 얼마 안되었습니다.

주변에 경쟁업소 없습니다.

편안하고 안전한 상권 입니다.

원가에 파신다고 하는데 조금은 절충도 가능 할듯 합니다.

 

 

유흥주점

1 -  유흥주점 : 부평동 1종 + 단란(50) 보3000-130 합2억1000만원

시설 좋음 월매상 3000만원.

먹자상권 사거리 코너입니다.

시설은 주변에서 제일 좋습니다.

월매상 주류 거래내역 확인 가능 합니다.

월3000만원 매상은 확실 한듯 합니다

인수하신가격 그대로  매매 하신 답니다.

 

2 - 단란주점 : 심곡동 라이브브 홀(40) 보1000-130 합8000만원

시설좋음 주변 최저가격.

서구청 뒤 먹자유흥 상권 입니다.

사거리 코너 자리로 유동성과 먹자상권이 참으로 

좋습니다.

시설도 좋습니다. 일전에 1억500만원에 인수 하신분입니다.

 

 이 외에 많은 매물이 다양 합니다.

                                          24시간 상담 가능 합니다.

 

                     2023년 09월 06일. 탑부동산 정문한.